Përshkrimi

📍 LOKACIONI: Olive Park Residences, Sauk 🔹 PËRSHKRIMI I PRONËS: ───────────── Ofrohet për shitje një pronë unike në katin e fundit të një rezidence me ashensor, e përbërë nga një apartament 2+1 dhe një ambient i dytë në tarracë me përdorim ekskluziv, duke ofruar dy njësi të pavarura banimi. Prona karakterizohet nga hapësira të bollshme, dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe pamje panoramike të hapur. ✦ DETAJET KRYESORE: ───────────── • Sipërfaqe neto (apartamenti): 111 m² • Sipërfaqe bruto: 126.9 m² • Sipërfaqe tarrace: 111 m² • Kati: 3 (i fundit, me ashensor) • Orientim: Jug – Lindje – Perëndim – Veri • Parkim: 3 poste parkimi ✦ ORGANIZIMI I APARTAMENTIT: ───────────── • Korridor shpërndarës • Sallon i bollshëm + kuzhinë me pamje të hapur • 2 dhoma gjumi – Njëra me tualet privat • Tualet kryesor me dritare • Ambient i dedikuar për lavatriçe & tharëse • Depo 🔹 Apartamenti është investuar me ndryshime cilësore, përfshirë zgjatjen e vetratave, duke rritur ndjeshëm ndriçimin dhe hapësirën vizuale. ✦ TARRACA / NJËSIA E DYTË: ───────────── • Sipërfaqe: 111 m² • E konceptuar si mini apartament: – 1 dhomë gjumi – 1 tualet – Ambient ndenje + kuzhinë • Verandë e bollshme dhe relaksuese 🔹 Tarraca është në pronësi të plotë dhe shfrytëzim ekskluziv 🔹 Aksesi realizohet në mënyrë të pavarur nga shkallët e pallatit (jo lidhje e brendshme) ✦ ZONA: ───────────── • 3.6 km nga qendra (Sheshi Skënderbej) • Akses i shpejtë nga Rruga e Elbasanit • Afër Parkut të Liqenit Artificial dhe Liqenit të Farkës • Zonë rezidenciale e qetë, me vila dhe gjelbërim ✦ KARAKTERISTIKAT: ───────────── ✔️ Dy njësi të ndara – ideale për investim ✔️ Pamje panoramike shumë e bukur dhe e hapur ✔️ Orientim perfekt – dritë natyrale gjatë gjithë ditës ✔️ Verandë private me potencial të lartë shfrytëzimi ✔️ Mundësi jetese + qira njëkohësisht ✔️ Kat i fundit – privatësi maksimale 💰 ÇMIMI: ───────────── • Apartament + Tarracë: 376,860€ • 3 poste parkimi: 75,000€ 👉 TOTAL: 451,860€